VENDUTO!! QUADRILOCALE DI PREGIO , VIA AURELIANO PERTILE

In una delle posizioni di maggior pregio della città, al termine di una strada chiusa ed a ridosso del bellissimo Parco dei Gelsi di Chiesa Nuova, è disponibile uno splendido appartamento posto al piano attico con ascensore di una signorile palazzina di rappresentanza. Luminoso e silenzioso, l’appartamento, che si estende su circa 140 mq oltre a una soffitta (sottotetto con punto culmine di circa 2 mt) collegata internamente all’appartamento stesso nella quale è stato ricavato un bagno con doccia finestrato. L’immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, un grande soggiorno con cucinotto (che secondo il progetto di Architetto incaricato potrebbe diventare facilmente una terza camera al piano con bagno in suite), un’ampia sala (oltre 31 mq) che si apre su di un grande balcone (17 mq) affacciato sul verde, disimpegno zona giorno/notte, un grande bagno con vasca finestrato e due enormi camere matrimoniali. Dal disimpegno e tramite una scala di collegamento interno retraibile si raggiunge la soffitta di cui sopra. Il termo è centralizzato con spese contenute (compreso il riscaldamento 2700 euro annui) in quanto la palazzina e’ sempre stata mantenuta egregiamente e la caldaia condominiale è stata sostituita di recente con una ad alta efficienza energetica, sul tetto (rifatto circa 10 anni fa), è presente anche il solare termico. Nella proprietà, oltre alle parti comuni, è compresa anche una quota dell’appartamento che un tempo veniva abitato dal portiere dello stabile, ad oggi non più in servizio, una cantina condominiale e due grandi terrazzi condominiali. La palazzina è dotata di un nuovo impianto di video sorveglianza, un’ ampia zona verde e svariati posti auto condominiali fruibili (mediamente uno per famiglia). L’appartamento, datato come finiture, è tuttavia in perfetto stato di conservazione (infissi originali sui quali sono stati montati i doppi vetri, bagno principale rifatto qualche tempo fa), è dotato di una grande (circa 10 mq) e comoda cantina ciclabile di proprietà esclusiva posta al piano terra (livello ascensore) e di un grande garage singolo dotato sia di luce che di acqua, anch’esso posto al piano terra al quale si accede sia dall’androne condominiale che dal borsello carrabile.